QUALI PERMESSI SERVONO PER UNA CASA PREFABBRICATA?

La casa prefabbricata è come una qualsiasi costruzione civile, quindi è soggetta alle stesse imposte e necessarie autorizzazioni (concessione edilizia, ecc.)

COME SI FA PER LE CANALIZZAZIONI DEGLI IMPIANTI?

Analizzando i prodotti attualmente presenti sul mercato delle case prefabbricate in cemento armato, abbiamo notato che uno dei problemi più sentiti dal cliente è quello riguardante la posizione fissa ed invariabile delle canalizzazioni per l'impiantistica. Il fatto poi di dovere decidere la posizione di tutti gli impianti in maniera definitiva, ancora prima di avere studiato la distribuzione dell'arredamento, limita la libertà di potere adattare anche gli impianti al variare delle esigenze. Nel sistema costruttivo PREFAB non ci sono predisposizioni di tracce per gli impianti nel pannello, ma questi sono fatti passare in un sistema di contro-pareti, in aderenza al pannello strutturale in cemento armato, e divisori interni non strutturali. Questa soluzione presenta un notevole vantaggio sia per la facilità in caso di riparazioni, sia per la possibilità di variare la posizione di tutti gli impianti della casa, esattamente come avviene in una costruzione di tipo tradizionale. Per la scelta della tipologia dell'impiantistica è possibile spaziare tra tutte le soluzioni proposte dal mercato. Le contropareti, infine, possono essere realizzate in diversi materiali, ad esempio con mattoni forati, blocchi preintonacati, cartongesso, così come le pareti divisorie interne non strutturali (i cosiddetti “fondelli” o “tramezzi”), che possono essere rimosse facilmente se si intende modificare la disposizione interna della casa. Il rivestimento interno dei pannelli in cemento armato con questi materiali, inoltre, permette la formazione di una camera d’aria che crea un maggiore isolamento delle pareti e permette agli ambienti interni di “respirare”, favorendo la dispersione dell’umidità in eccesso, come ad esempio nei bagni e nelle cucine, ed evitando di fatto la formazione di condense.

QUANTO TEMPO SERVE PER COSTRUIRE UNA CASA PREFABBRICATA?

I tempi di realizzazione sono in genere molto brevi, ma dipendono principalmente dagli ordini che abbiamo già in lavorazione. In condizioni normali la consegna della casa al grezzo avviene entro 6 mesi dalla data dell’ordine. La realizzazione della casa, comunque, è subordinata all’ottenimento della concessione edilizia.